Analytická fáze vize rozvoje

Co je skicovaná vize rozvoje?

Jedná se o dokument, který se snaží komplexně pracovat s územím obce a okolní krajiny, podporovat její rozvoj, zvyšovat spokojenost obyvatel a zároveň se chovat udržitelně a svědomitě směrem k budoucnosti. Vize řeší provázání a funkčnost krajiny, ale také jednotlivá místa v ní. Obec se tedy řeší jako vsazená do svého okolí a jednotlivá místa v ní jsou už pojata v tomto kontextu. Detailně řešená místa jsou navržena do konkrétní podoby formou půdorysných a perspektivních skic, doprovodného textu a inspirací.  Velice důležitá je také práce a komunikace s veřejnosti, která nám pomáhá poznat obec, názory na jednotlivá místa a také potřeby a přání obyvatel.  Tato část práce a získané informace jsou velice cenné a pomáhají vizi správně zacílit a umístit do kontextu. Vize je dlouhodobým dokumentem, který názorně ukazuje jak se může obec v příštích letech a desetiletích vyvíjet.

Obec Břežany II

leží v polabské nížině nedaleko Českého Brodu a relativně blízko Prahy. Právě blízkost Prahy udává a především bude udávat budoucí vývoj obce. Typicky pro polabí je úrodná krajina a s tím spojené intenzivní využívání zemědělské půdy. 

Obec si drží příjemný historický ráz, který naštěstí není narušen žádnými výškovými stavbami. Nová vrstva bytových domů je hmotově relativně umírněná i když samozřejmě generuje problémy ve veřejném prostoru větší hustotou obyvatel. Nejdůležitějším prostorem obce je náves, která má velkou plochu a uvnitř tohoto prostranství je mnoho historických objektů včetně obecního úřadu, který je pro rozvoj obce na ideálním místě. Do návsi jsou orientovány také staré dvory – zemědělské usedlosti z nichž některé ještě slouží svému účelu. Je důležité udržet multifunkčnost plochy aby sloužila jednak pro provoz obce, ale také jako centrum.

V obci žije přibližně 850 obyvatel. Tento počet se v posledních letech zvyšuje, nicméně tento trend je ovlivněn především umožněním nové zástavby, kterou může obec do budoucna regulovat.

Dalším důležitým prvkem v obci a okolní krajině je voda, která obec částečně lemuje a i jí prostupuje. Zároveň tvoří důležité prvky v krajině, které ji dělají rozmanitější.

Urbanismus

Obec pravděpodobně založená někdy ve 13. století vykazuje podobnost s okolními obcemi Černíky a Štolmíř. V Břežanech se náves dochovala jako nejkompaktnější a jasně vymezená. Obec se dokonce ještě před 20. stoletím rozrostla mimo náves především podél cesty na Rostoklaty a také za potok k Tuklatům a Tlustovousům. Zde dokonce vytvořila další uzavřený veřejný prostor u rybníka. Na tuto nejstarší vrstvu navazuje výstavba dvou ulic z třicátých let, které ctí historický ráz a tvoří zajímavou novější vrstvu. Především štítová orientace domů, pohled do krajiny a přirozený profil ulic se zatravněnými stružkami jsou hlavními hodnotami místa. Rozrůstání se pokračovalo od návsi na jih především kvůli železnici, na kterou to odtud bylo blíže a také větší rovinatost terénu v tomto směru. Dnešní tlak na výstavbu je ztvárněn bytovým domem na rohu návsi a také novou zástavbu kobercového typu za školkou. I přes relativně špatné a málo prostupné řešení této části si však sídlo drží velice kompaktní tvar a tuto hodnotu by si mělo i udržet.

Nejdůležitějším prostranstvím je náves, která nabízí několik druhů prostorů vzhledem k jejímu zastavění historickými domy. Toto je častý jev u prostorově ambiciózně zakládaných obcí a v tomto případě dodává místu velkou pestrost a neopakovatelnost. Velkou hodnotou je budova staré školy v centrální pozici návsi v majetku obce. Návsí prochází všechny komunikace přicházející k obci což je logické a je jen třeba dopravu usměrnit. Dalším důležitým prvkem je voda, která silně formovala rozvoj obce po celou dobu její existence.

Cesty do obce nejsou nijak hlavní, nicméně automobily znemožňují příjemný pohyb po nich a proto je důležité vytvářet nebo obnovovat cesty pro pěší v krajině.

Život v obci

V Břežanech funguje několik spolků, které podporují život a nabídku aktivit v obci. Nejstarším ze spolků je sbor dobrovolných hasičů sídlící v hasičárně u rybníka. Dalším je sportovní klub Břežany II působící na fotbalovém hřišti a okolí. Oba tyto spolky mají dlouhou tradici a i své základny. Spolek rybářů funguje relativně krátce, ale je také atraktivní pro mnoho lidí a dnes má klubovnu v budově starého úřadu. Působí u bývalého lomu Chrástnice. Myslivecké sdružení pokračuje v této tradici po oddělení od dalších mysliveckých sdružení a stará se o zvěř a také krajinu. Posledním spolkem je spolek Pro II, který sdružuje aktivní lidi a má široký záběr aktivit. 

Všechny spolky a obecně spolkový život je pro obec důležitý a pomáhá vytváření vztahu k místu a začlenění do komunity. Poskytnutí podpory těmto organizacím je proto velice důležité.

Lom Chrástnice a další lomy

V okolí Břežan se nachází několik bývalých lomů na pískovec. Nejbližším a nejvýznamnějším je Chrástnice, která má výhodu jednak krátké vzdálenosti z obce, ale také své rozměry a vodní hladinu. Dnes se jedná o častý cíl procházek a zároveň základnu spolku rybářů. Místo však funguje pro veřejnost velice málo. Chybí zde základní mobiliář, především lavičky nebo jiná místa k sezení. Dále by se mělo více pracovat s vodní hladinou a utvořit také místa u ní. Jedná se také o významné místo z pohledu geologie a také paleontologie, protože zde jsou odkryté vrstvy bohaté na zkameněliny. Tato skutečnost je velice zajímavá a mohla by být také reflektována při tvorbě odpočinkových míst a případných informací. Jedná se o soukromý pozemek, který však majitel nevyužívá a do budoucna by bylo vhodné ho získat do majetku obce. 

Hlavním tématem je však historie pískovcových lomů a dolů, které jsou v okolí velice časté. Mimo chrástnice se jedná o lom Na Babách, údolí Suché doly a také menší místa, která dnes jsou pouhými remízky. V těchto místech by měla být popsána jejich funkce, odkázání na ostatní lomy v okolí a případně vyznačení cest mezi nimi. I lokalita Na Babách je velice zajímavá a atraktivní i vzhledem k výhledu.

Řešení veřejného prostoru a prostupnosti obcí

Tento potenciál souvisí s úpravou návsi. Obecně je však důležité vyhodnotit jaká místa jsou pro obec důležitá a adekvátně je upravit. Samostatnou kapitolou je pohodlný a bezpečný pohyb po vsi a vhodné navržení chodníků, které by doplnily dnešní nedostatečnou síť.

Úprava prostorů návsi

Náves je nejdůležitějším prostorem obce a měla by působit reprezentativně, ale zároveň si zachovat svůj vesnický ráz. Je důležité vhodně implementovat dnešní potřeby pro veřejný život ale také parkování a dopravu. Toto téma je velice složité a komplexní pojetí návsi se jeví jako naprostá nutnost. Náves by měla sloužit převážně jako klidný zelený prostor, který slouží lidem každý den, ale také dokáže zprostředkovat akce, které jsou jednou za rok.

Multifunkční sál a úřad v centru obce

Je asi největším potenciálem a zároveň potřebou obce. Je třeba najít vhodný prostor a jeho velikost a kapacitu tak, aby byl sál využitelný ale ne zbytečně předražený a nevyužívaný. Měl by sloužit pro co nejvíce akcí za rok, setkávání lidí, schůzkám spolků, přednáškám a vystoupením, svatbám ke cvičení a podobně. 

Sál bude součástí objektu, který dokáže pojmout i další funkce. Tuto možnost je třeba prověřit. Mimo úřadu zde může zůstat byt, vzniknout kavárna nebo restaurace, případně prodejna nebo jiná funkce, která oživí centrum.

Celý objekt by neměl stát sám o sobě uprostřed návsi, ale každá jeho strana by měla odrážet svou funkci a komunikovat s veřejným prostorem.

Vodní prvek

Voda skýtá potenciál jednak pro vytvoření příjemného místa u rybníka, které dnes není dostatečně využito. Pravděpodobně ještě větším potenciálem je vytvoření cesty podél potoka vedoucí i přes rybník. Ta bude jednak spojnicí míst, hranou sídla a zajímavým prvkem sama o sobě. Na cestu je třeba navázat i zastaveními s posezením, hracími prvky pro děti. lom Chrástnice již dnes funguje dobře a je asi největším lákadlem v okolí. To by bylo vhodné ještě podpořit například vybudováním nějakého sezónního zázemí nebo zlepšení okolí a přístupů k vodě.

Berry Servis a jiné místní výrobky a podniky, zemědělství

V čele místního podnikání stojí Berry Servis, který má za obcí plochy k pěstování jahod, ostružin a malin, zprostředkovává jejich sběr a také prodává výrobky z těchto plodin. Tato zajímavá činnost by mohla iniciovat nějakou akci v obci, také vytvoření cesty v krajině se zastaveními a tematickými činnostmi. Podobně by bylo vhodné podpořit i další podnikatele nebo řemesla. Nemělo by se také zapomínat na historii obce, kde hrály důležitou roli statky na návsi a zemědělství obecně. To je stále silným charakterem obce, který je vhodné na návsi zachovat i když se charakter mění více k rezidenční formě.

Rodáci

Břežany II mají několik zajímavých osobností, které se v obci narodili. Toho by se mohlo využít jednak ve veřejném prostoru pomocí vybudování informačních tabulí rozmístěných po návsi nebo jinou zajímavou formou přenést tuto informaci – text v dlažbě, upomínkový předmět – socha, lavička nebo procházkový okruh. Případně může vzniknout také malá expozice o obci, kde mohou být uvedeny i známé osobnosti. Asi největší potenciál nabízí téma výroby žesťových nástrojů – Václav Černý, jímž vybudovaná firma funguje vlastně dodnes.

Podpora spolkové činnosti

Ve městě již dnes funguje několik spolků, které dobře fungují a bylo by dobré poskytnout jim vhodné zázemí. Mohla by se také rozšířit nabídka činností a rozšířit záběr například v souvislosti s vybudováním zázemí.

Propojení a síť cest

Součástí googlemapy jsou také vrstvy „Propojení a „Turistické trasy“,  ty jsou prezentovány právě tam, včetně jejich popisu a také je tam možné vidět, jaké pozemky obec vlastní.

Jak už bylo zmíněno v potenciálech, obnovení nebo zlepšení prostupnosti krajiny je jednou z nejdůležitějších věcí, které se mohou stát. Obec vlastní mnoho pozemků, které mají tomuto účelu sloužit, ale zatím to tak není a proto je zde velký potenciál pro zlepšení. Zároveň spolu s novými a samozřejmě také stávajícími cestami je vhodné a velice důležité zabývat se také doprovodnou vegetací. Je smutné, jak daleko musí zvěř běžet k dalšímu úkrytu, když ji vyrušíte, zároveň není moc příjemné vzdorovat větru a slunci na otevřených plochách mezi

V rámci vize je řešeno a zaznamenáno mnoho míst do google mapy. Zde je možné najít nápady, které vznikaly při procházení obce nebo i následně. Tyto body nebo i linie jsou popsány v mapě textem.

Důležitá místa

Důležitá nebo zajímavá místa jsou dále rozpracovávána mimo textové podoby také formou skic, inspirací a případně také výkresů nebo schémat. Tato místa jsou představena na dalších stranách.

Náves

Náves je obecně velice rozsáhlá a stavbami rozdělena do několika menších prostorů a charakterů. Jako úplně nejjednodušší dělení se zdá prostory okolo úřadu, které zabírají větší polovinu návsi a potom prostor mezi a za ostatními domy, který je velice oddělený a má o mnoho klidnější a uzavřený charakter. 

Náves je dále rozdělena komunikacemi, které jsou obecně logicky umístěny mimo prostoru u lva, kde je dopravní situace nepřehledná. Komunikace sloužící k obsloužení domů po obvodu mají klidný charakter a nejsou bariérou. Přírodní charakter vjezdů od těchto komunikací podporuje přirozený charakter místa a není vhodné je nijak zpevňovat.

Prostor by měl fungovat především jako centrum obce, k čemuž musí přispět funkční využití objektů. Ideálně se nabízí budova bývalé školy a školky – dnešní úřad. Budova je skvěle položena vzhledem k přehledné části návsi a zároveň má potenciál pojmout funkce, které prostor oživí. Důležitá je komunikace všech fasád s přilehlými prostranstvími.

Všechny strany budovy jsou  velice důležité a ovládají okolní prostor.

Hlavní – východní průčelí bude řešeno dále. Ze severní strany, kde je dnes vstup do úřadu se nabízí vytvořit hlavní vstup do multifunkčního sálu. Tento předprostor by této funkci měl odpovídat být zpevněný například kamennou dlažbou v přímém kontaktu s budovou a v rámci prostoru mezi chodníkem a budovou může být tato dlažba se zatravněnou spárou. Zde se budou setkávat lidé před představením nebo  jinou akcí. Určitě by měla být zachována pumpa, která tento prostor obohacuje a může být například i příjemným místem k sezení, když se na ní vytvoří dřevěná platforma.

Strana, kde byla zahrada školky by měla sloužit jednak sálu, který by se měl s tímto prostorem propojit pomocí terasy. Také by zde mělo vzniknout menší pódium pro letní akce, které zároveň může sloužit k posezení a odpočinku. Okolo pódia by mohla být menší mlatová plocha, protože by se zde tráva stejně vyšlapala. Dětské prvky doporučujeme přemístit na dětská hřiště a kde vytvořit spíše parkovější charakter – doplnění o lavička a koše. Mohly by vzniknout přírodnější hrací prvky jako například různě položené kmeny nebo lanové prvky u stromů a podobně. Těch může být méně než stávajících herních prvků a mohou také sloužit k posezení při akci. Neměly by v prostoru moc překážet a je lepší je umísťovat více ke stromům.

Jižní fasáda, kam se ani dnes ani v návrhu budova neorientuje. Nicméně se jedná o velice příjemný a zachovalý prostor návsi, který propojuje důležité prostory kolem budovy. Zde navrhujeme spíše zachovat stávající stav a případně doplnit travnatou část o několik dalších listnatých stromů.

Plot by měl být určitě zrušen, stejně jako plůtek kolem kříže před úřadem. Jedná se o bariéry, které nemají v prostoru význam a naopak chráněné prvky oslabují. Na historické fotografii je vidět kříž bez plůtky a takto daleko lépe komunikuje s okolním prostorem.

Hlavní prostor obce

který by měl být centrem se nachází na východ od úřadu, kde byl dříve vstup do školy. Tato fasáda byla v historii hlavní a stále má potenciál navrátit jí její důležitost. Zde by měl ideálně být hlavní vstup do úřadu. Naopak využití tohoto domu a tohoto konkrétního průčelí jako bytu, je nevhodné, protože tato funkce v přízemí se neslučuje s komunikací budovy s veřejným prostorem. Proto je také rozdílný charakter ve druhé polovině návsi za komunikací s právě rodinnými domy. Zde prostor musí fungovat sám o sobě a mít klidný charakter obytné části. Hlavní prostor by mohl být pojatý v mlatu, který jednak dovolí užívat celý prostor v průběhu roku a také je zde možné dobře ošetřit detail kolem stávajících stromů. Ty by mohly kolem sebe mít kruh trávy nebo mlat může dojít až k nim jen s jiným souvrstvím. Tento materiál má také přírodní charakter, který se do tohoto místa ideálně hodí. Prostor by se měl doplnit o mobiliář, také zde vhodně řešit informační tabule a úřední desku, tak aby v prostoru nepřekážely. Autobusová zastávka by měla být reprezentativní – buď kvalitní výrobek vhodný do centra obce nebo je možné vytvořit jedinečnou konstrukci přímo pro Břežany. Zastávka by neměla být vizuální bariérou.

Varianty řešení multifunkčního sálu

V Břežanech II dnes velice chybí prostor k pořádání větších kulturních a společenských akcí. Ten by měl vzniknou právě v samotném centru obce uprostřed návsi a objekt bývalé školy, školky a dnešního úřadu je ideální. Protože se jedná o nejdůležitější budovu, měla by patřičně komunikovat s okolním prostorem. To je částečně popsáno výše, nicméně konkrétní dispoziční řešení dále prověřuje tyto možnosti. Vzhledem k nejistému zadání a představám o potřebách jsme vytvořili tři varianty, které se mohou do finální fáze přetavit v jednu ideální. Návrhy pracují nejen s umístěním a velikostí sálu, ale také využitím dalších částí budovy, úřadu, malé společenské místnosti a bytu. Multifunkční sál by měl dokázat pojmout nejen kulturní a společenské akce, ale také sportovní aktivity, cvičení, nebo schůzky spolků kroužky a podobně. Mělo by být možné sál proto rozdělit do několika částí. Ve všech variantách je důležité propojení sálu se zahradou pomocí oken bez parapetu a terasou, pomocí které se mohou akce přenést i do venkovního prostředí.

Varianta 1 – minimální změny

V této variantě je maximálně využita kapacita prostoru školky. Zde by měl vzniknout jednotný prostor sálu propojený se zahradou. Ve všech variantách navrhujeme otevřít prostor do krovu, což ho opticky zvětší a také udělá zajímavým pohledem na krov. Dřevěná konstrukce je velice příjemnou a zajímavou především v jednoduchém moderním interiéru. Zachováváme hmotu úřadu, která je bohužel na zcela jiné úrovni kvůli sklepu. Nepodsklepenou část však přemisťujeme na úroveň sálu, rozšiřujeme pro sociální zázemí a také pro reprezentativnější a funkčnější vstup.

Hmota staré školy s dnešním bytem může prozatím zůstat nedotčena, jen je důležité umístit mezipodestu schodiště k úřadu do správné výšky. My však jako v ostatních variantách doporučujeme tuto budovu propojit a využít pro funkce, které se do nejdůležitější budovy obce hodí více.

Varianta 2 – přístavba dovnitř

V této variantě jsme pracovali především s prostorem mezi dvěma historickými budovami, kde dnes stojí úřad. Ten se bohužel k těmto hmotám příliš nehodí jednak sklonem střechy a také svou výškou podlahy, která jednak vytváří zbytečnou bariéru ve fungování a také komunikaci této části budovy s okolím. Prostor mezi dvěma budovami by měl být pojatí odlišně od starých budov – čistým a moderním tvaroslovím. Jednoduchá plochá střecha nebude tvořit složité detaily a problémy, více prosklení a jiný výraz přístavby jasně upozorní na nový vstup.

Přístavba je využita jednak na rozšíření sálu, ale také na potřebné zázemí. Prostor je také přímo spojený s druhou budovou, kde je navržen přemístěný úřad a multifunkční prostor, který může dále doplnit služby v obci. Hlavní vstup do úřadu je z nejdůležitějšího prostoru návsi a může být ještě zdůrazněn moderním prvkem v duchu přístavby. Vstup do válu je ze severní strany od komunikace, kde je foyer s barem a šatnou.

Varianta 3 – přístavba ven

Tato varianta rozšiřuje prostor sálu směrem dozahrady a posouvá terasu ještě dále do prostoru. Přístavba by obět měla být výrazově odlišená jako v předchozí variantě. Tentokrát by měla mít formu předsunutého kšiltu – hodně transparentní konstrukce s plochou střecho pod úrovní římsy. Hlavním materiálem může být dřevo, které naváže na terasu.

Zázemí je umístěno v místě, kde je dnes úřad, nicméně je na stejné úrovni se sálem. Vstup do sálu je z reprezentativního předprostoru mezi budovami. Na něj navazuje foyer se vstupem do sociálního zázemí a s barem. Tento prostor je opět propojen s budovou nového úřadu přístupného z hlavního prostoru návsi. Cela přístavba mezi budovami má stejnou logiku jako ve variantě 2 a je také stejná s přístavbou do zahrady.

Klidná část návsi

Za hlavní komunikací směrem od úřadu se nachází svažitá část návsi, která je převážně oddělena rodinnými domy navazujícími na ulici. Mimo to je zde mnoho propojení skrz a také vzrostlé stromy, které poskytují místu příjemný a klidný charakter. Ten bychom chtěli podpořit, doplnit místo o mobiliář a vypíchnout zajímavá a důležitá místa jako je prostor klem kapličky a bývalá siréna na kopci. Navrhujeme také přemístění sběrného dvora a skladu mimo náves a a kontejnerů od kapličky spíše do prostoru ke lvovi, kde nebudou tak rušivé a zároveň sníží docházkovou vzdálenost k nim. Důležité jsou také průhledy zelení, především na kapličku, ale i další. Prostor by měl mít spíše parkový charakter.

Starý úřad

Může se jednat o obecní byt (dům). Zázemí pro spolky, které by však byly vhodnější pospolu v novém úřadu nebo prostor pro pronájem kancelářských prostor. Například i podpora mladých podnikatelů a podobně. Také by zde mohl mít lékař ordinaci pokud je třeba. Může zde být klubovna pro mladé.  Například ve vinařských obcích je obvyklé, že se střídají jednotliví lidí v obsluze lidí ve sklípcích apod. Proto by bylo možné pracovat s podobnou metodou, kdy je v určitém prostoru každý den jiný druh aktivity, typu – pátek s vínem, degustační sobota, jahodové knedlíky někdy. Takovéto akce však mohou také probíhat v navrhovaném sále.

Mlékárna

Je mnoho možností, co s prostorem udělat. Variantou je například něco jako minimuzeum mlékařství. Sehnat nějaké starší vany na mléko apod. Nebo zde udělat otevřené minimuzeum s fotografiemi obce a expozici místních rodáků. Něco co bude otevřeno od rána do večera. Může zde být i knihovnička. Rovněž na motivy knihovničky zde může být i malá galerie – otevřená, bez vytápění. Jen třeba na zámek, nebo i bez něj. Tedy zde nemůže být nic cenného. Místo bude možná muset monitorovat nějaká kamera.  Rovněž by místo mohlo fungovat jako propagační místo pro spolky, podnikatele, školku. Tedy něco mezi otevřenou „nezabezpečenou“ galerií a prezentační aktivitou. Například by zde mohla být co měsíc jednoduchá výstava například fotografií z produkce jahod, nebo samosběru, nebo děti ze školky mohou mít výstavu.  Ideálně tedy univerzální prostor. Před mlékárnou změnit vydláždění na kamenné. Nebo jinak zdůraznit.

Cesta ve svahu

Jedná se o problémové místo, protože zde vzhledem k neupravenosti a také sklonu komunikace dochází k silné erozi. To vede ke špatné sjízdnosti komunikace. Stále se však jedná o klidnou, zelenou část návsi, což bychom v tomto prostoru chtěly podpořit jednak vysazením dalších stromů a také umístění laviček. Nechtěly bychom tuto cestu zcela uzavřít, protože to by generovalo větší dopravu ve zbytku klidné části návsi a také zrušilo logické propojení.

První varianta

řeší natažení cesty podél domů které obsluhuje, což je logické a řeší také jednoduše příjezdy k těmto domům. Nevýhodou je nutnost zjenosměrnění komunikace, které je zapříčiněno nevyhovujícími rozhledovými poměry při případném vjezdu na hlavní.

Druhá varianta

posouvá stávající komunikaci ještě trochu na jih a zároveň začíná s klesáním dříve. Vjezd domu s prodejnou je proto složitější a částečně kopíruje stávající stav. Jasně jsou zde vymezena parkovací místa, která prostor společně s nově vysazenými stromy oddělují od hlavní komunikace. V obou variantách je počítáno s novým chodníkem, který bude pokračovat z návsi dále po západní straně silnice na Černíky, kde je více prostoru. S tím souvisí navržení přechodu v obou variantách. Chodníky a přechody budou řešeny dále ve vizi. Parkovací stání by měla být pojata v zatravněné dlažbě, která dovolí vsak dešťové vody a také se hodí k přírodnímu charakteru návsi.

Prostor U lva

jedná se o místo dnes hodně ovládané dopravou. Přitom jde potenciálně o reprezentativní prostor obce s památníkem z roku 1919, který je důležitou součástí obce.

Právě prostor s památníkem bychom chtěly lépe propojit s bývalým hostincem, dnes bytovým domem. Toho by mělo být docíleno jasnou změnou materiálu nebo zvýšenou úrovní komunikace kolem domu, která bude sloužit především rezidentům. To dovolí lépe pojednat také prostor kolem lva. Památník přesouváme více do středu, kde bude vidět při příjezdu na náves z obou stran. Jeho dominantnost podporujeme vysazením čtyř stromů okolo něho a také úpravou povrchu vložením kamenů do trávy. Zklidněná komunikace a prostor kolem památníku by měly být v jedné úrovni.

Prostor před obchodem

Toto místo je pro obec z hlediska funkce velice důležité a proto by mělo mít adekvátní předprostor. Větší zpevněnou plochu například s jedním nebo dvěma stromy. Celá tato část ulice vedoucí k návsi má velice příjemný charakter tradiční vesnické zástavby – štítově orientované domy s předzahrádkami, rozšířený veřejný prostor s množstvím zelených ploch a i bytový dům na druhé straně není svou hmotou rušivý a kopíruje bývalý statek. Tento charakter tedy chceme podpořit a zároveň udržet nebo zvýšit počet parkovacích míst. Ta mohou opět být na zatravněné dlažbě nebo rohožích a nová mohou vzniknout podélně na straně bytového domu.

Důležité jsou také nové přechody, které se pojí s úpravou ulice vedoucí ke hřišti. Zde by se měl zrušit zbytečný trojúhelník a komunikace by měla být napojena kolměji a nevytvářet tak široký prostor. Chodníky tak na návsi mohou navazovat po obou stranách což podpoří průchodnost celou obcí.

Do ulice se hodí především ovocné stromy případně jiné listnaté ale spíše menší až střední. Stromy s velkou korunou jsou typické pro náves.

Rybník a prostor kolem

Prostor kolem rybníka nabízí i dnes velice příjemné místo k odpočinku. Navrhujeme toho využít a doplnit prostor kolem o lavičky, molo u vody v návaznosti na hasičárnu a další mobiliář. U hasičárny by také mělo vzniknout ohniště nebo grilovací místo se stolem a lavicemi. Kolem rybníka navrhujeme vytvořit přírodní – hliněnou nebo štěrkovou cestu a na straně u nové bytovky vysadit stromy jednak pro zpevnění břehu, ale také zakrytí zdi. Velice důležitou je také nová cesta podél Týnického potoka na obě strany od rybníka. Ta by měla být přírodního charakteru.

V prostoru před hasičárnou navrhujeme odstranit túje a podobné vegetační prvky v tomto prostoru, které ho pouze znepřehledňují a nahradit jen solitérními stromy. Komunikace by měla zůstat přírodního, štěrkového charakteru a posunout se trochu směrem od hasičárny, aby bylo před domem více místa a byl možný průchod po trávě i kolem svažitého přístupu k vodě. Kontejnery jsou v tomto místě špatně umístěny přímo uprostřed. Navrhujeme jejich přesunutí na druhou stranu komunikace a jejich skrytí do boxu.

Malá strana

Jedná se o historickou část Břežan za Týnickým potokem, což vtipně odkazuje na pražskou Malou Stranu. „Nerudova ulice“  je velice zajímavá svým rozšířením, zelení a proměnlivou šířkou. Chtěly bychom určitě co nejvíce zachovat a podpořit vegataci – jednak stromy, které by se mohly doplnit nejlépe o ovocné, také travnaté plochy a nově zatravněnou dlažbu a také strouhy pro odtok a vsak vody, které  mohou být velice pěkné a funkční.

V rámci funkčního dělení komunikace se snažíme auta maximálně umisťovat před vjezdy a případně na podélná vyhrazená místa. Průjezdný profil tak nemusí být zbytečně široký a zároveň je jasně vymezené, kde se má parkovat. Určitě nedoporučujeme vytvářet chodníky, které zbytečně rozšíří zpevněné plochy a oslabí charakter ulice.

Prostor s hřištěm u bytových domů

Než se zde postavili dva bytové domy, jednalo se o veřejné prostranství, které bylo obehnáno po obvodu stromy. Toto je patrné dodnes a jedná se o hodnotu, kterou je třeba využít. Proto navrhuje dovysázet stromy po obvodu, kde je to dnes ještě možné. Prostor se dnes skládá ze dvou prostorů: společné zahrady bytových domů a dětského hřiště. 

Soukromé pozemky kolem domů bychom doporučili mírně upravit tak, aby obyvatelé mohli tento prostor příjemně využívat ve svém volnu. Doporučujeme umístit stolky pro venkovní stolování, ohniště nebo místo pro gril. Vzhledem k malému počtu obyvatel jistě nedojde k rušení sousedů.

Do obou prostorů by se mohly vysadit solitérní ovocné stromy, například třešně. Ty by svou velikostí nekonkurovali stromům po obvodu, ale vytvořily by další stinná místa.

Dětské hřiště u fotbalového hřiště

Toto hřiště může využít svou zajímavou polohu u svahu mezi břízami. Svah je prvkem, který ho odlišuje od ostatních hřišť. Proto by měl být plot hřiště posunutý až mezi nebo za břízky. Ve svahu by mohly být klouzačky, malá lezecká stěna pro nejmenší. Také odtud navrhujeme molo, které bude dominantním prvkem hřiště, bude sloužit jako hrací prvek a zároveň může sloužit jako lavička. Mělo by být ze dřeva a ozvláštněno dalšími prvky pro lezení, skákání nebo také počítadlem a jinými pomůckami.

Kontejnery a sběr

Na schématu je jednak řešeno přemístění kontejnerů na vhodnější místa, ale také jejich umisťování do krytů, které jednak pomohou zakrýt nevzhledné barevné kontejnery, ale také částečně zamezí rozfoukávání odpadků a zbytečnému nepořádku v obci. Samozřejmě je počítáno se stávajícím stavem, kdyby se procedura třídění změnila, je třeba řešit situaci jinak.

Důležitým místem je také sběr a sklad obce na návsi, který navrhujeme přestěhovat na vhodnější místo. Ideální by bylo umístění někde v průmyslové části obce. Je však možné najít jiné místo a dohodnout se s majitelem pozemku.

Hřiště nad lomem

Vzhledem k blízkosti a atraktivnosti místa se zdá, že by zde mohlo vzniknout živé místo, kde by si mohly hrát menší děti dospívající, ale klidně také trávit čas dospělí. Výhodou je, že alespoň část pozemků je obecních a ty jsou jednak v lese, ale také před ním. Tuto pestrost a přechod mezi jednotlivými druhy prostředí bychom chtěli ještě podpořit a vytvořit zde opravdu živé místo s výhledem na obec. Velkou část dnešního pole bychom přeměnily na ovocný sad – například třešňový. V rámci něho by byly umístěny jednak lavičky ale také prvky pro děti, hliněný singletrail a opičí dráha v lese. Výhled by byl podpořen uměle navršeným kopečkem na hraně sadu a na druhé straně lesa malou dřevěnou konstrukcí ukazující daleký výhled na Krkonoše.

Na Babách

Bývalé lomy Na Babách jsou zajímavé z mnoha důvodů. Jedním je krásný výhled do všech stran, určitě nejlepší v celém katastru a širokém okolí. Také zajímavá morfologie místa a vodní prvek, který dnes není moc přístupný a také převážně jižní orientace a s tím související vegetace.

Dnes je místo na slepé cestě a nemůžeme ho tedy navštívit v rámci procházkového okruhu nebo po cestě do Tuklat, což je škoda. Navrhujeme ponechat vegetaci v původním stavu, pouze místo lépe zprostupnit a doplnit mobiliářem v rámci prohlubní i nahoře u navrhované výhledny. Určitě je vhodné podpořit zde několik singletrailů pro kola – spíše menší plocha a využití dětmi a dospívajícími.

Suché doly

Jedná se o velice důležitý krajinný prvek, který propojuje Břežany II s Vykání. Mimo tohoto propojení, které navazuje na prostor u rybníka a je částí cesty kolem Týnického potoka se jedná asi o největší plochu vegetace v krajině na katastru Břežan. Je to vzácná hodnota, která by se měla využít a chránit. Navrhujeme vše orientovat na cestu podél potoka a vytvořit na ní místa odpočinku, posezení, informací a podobně. Tato místa jsou vyznačena na skice.

Pro charakter jsou velice důležité lomy, které údolí ozvláštňují a zajímavě ho rozšiřují. Některé z těchto prostorů by se mohly více prosvětlit a nechat pravidelně spásat. Na nějakém místě by se mohla vytvořit tůně nebo rybníček, okolo kterého by mohlo vzniknout několik laviček a hracích prvků u vody. Prostor pro kola, čtyřkolky a motorky určitě může fungovat dál, jen je potřeba stanovit mantinely – rozježdění pouze 30 % prostoru a zákaz na jaře v době hnízdění.

U Vrbiček

Jedná se o nově vytvořené a velice zdařilé místo, které krásně pracuje s vodou a postupnými, travinami zarostlými břehy. Určitě se sem hodí pouze listnaté stromy, které až vyrostou, ochrání také prostor před větrem a sluncem. Dnes zde naprosto chybí mobiliář, což nedovolí lidem trávit zde více času při procházce. Mimo laviček my zde také mohlo vzniknout molo mezi travinami s zajímavým přístupem přes promáčený břeh po kamenech nebo dřevěném chodníčku.

Také by se měla v budoucnu opětovně vyvinout snaha k odkoupení pozemku cesty směrem k trati, aby se místo dalo propojit pomocí procházkového okruhu. Dnes se dá alespoň obejít rybník, což by se dalo podpořit dalšími místy po ovodu. Například jsou zajímavé pozorovatelny ptáků, dřevěná lehátka nebo jiné prvky, které se k vodě hodí.

Další místa a cesty v krajině

Jak už bylo několikrát zmíněno, je velice důležité zpestřit dnes velice jednotvárnou plochu mezi poli a také se snažit velké jednolité plochy polí dělit. K tomu je možné využít z velké většiny pozemků obce nebo případně pozemků patřících sousedním obcí na katastru Břežan II. Toho lze dosáhnout především ozeleněním cest a okolí vodních toků. Mimo vytvoření lepšího prostředí je však také klíčové zlepšit dnes chabou prostupnost krajinou a návaznost na okolní obce. Vytváření nových cest a prostupů podél vody je proto prioritní a zároveň s osázením jde ruku v ruce. Na několika příkladech ukážeme formu této intervence.